Energiattest ved markedsføring

For å sikre mest mulig smidig innføring av energimerkeordningen, ønsker NVE å komme dem i møte som  i begynnelsen av juli er midt i en hektisk salgs- og utleieprosess. Vi vil derfor ikke kreve at energiattesten inngår i markedsføringen når markedsføringen har begynt før 1. juli.

Denne lempelige holdningen i oppstartsfasen endrer ikke på forskriftens ordlyd om merkeplikt fra 1. juli 2010. Dette er dermed ikke et fritak for plikten til å energimerke en bolig/bygning som er gjenstand for en langvarig salgsprosess etter 1. juli. I slike tilfeller vil det være enkelt å finne en anledning til å supplere markedsføringsmateriellet. Dette er heller ikke ment å være et fritak for merkeplikten når boliger markedsføres i en ny "runde", etter ikke å ha blitt solgt i første runde.

Dette betyr at fra september - oktober må også bygninger og boliger som ble lagt ut på markedet før 1. juli ha gyldig energiattest. Da har selger god tid til å supplere sitt markedsføringsmateriale.

I en del utbyggingsprosjekter skjer det en samlet markedsføring av prosjektet som helhet. Interessentene vil først i annen runde vurdere de enkelte leilighetene. I og med at merkeplikten gjelder for den enkelte bolig, er det ingen grunn til at tidlig markedsføring av prosjektet som helhet skal gi noe fritak for merking av den enkelte leilighet.

Målet er at energiattesten skal bli et nyttig tilskudd til kommunikasjonen mellom selger/utleier og interessenter. Det er derfor ønskelig at den tas i bruk så snart som mulig. Mange kjøpere vil også med god grunn ønske en energiattest selv om beslutningen er tatt. Vi vil anbefale at energiattesten lages av selger/utleier også når markedsføringen ble påbegynt før 1. juli. 

Har du spørsmål om energimerkeordningen, kontakt Enova Svarer på tlf 800 49 003 eller svarer@enova.no.